Une expertise complète pour vous guider dans tous vos diagnostics immobiliers et audits énergétiques.
Nous intervenons dans la région des Hauts-de-France 59, 62
Rapport complet VENTE / LOCATION fourni en 24H.
Des spécialistes certifiés, accrédités et expérimentés vous assurent un accompagnement complet pour vos besoins.
Devis Gratuit
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Rapidité
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Prix attractifs
Ils nous font confiance
À la recherche de services de diagnostics immobiliers de qualité ?
La liste des obligations pour vos ventes et locations
Diagnostic Technique Global (DTG) fournit une évaluation complète du bâti, incluant :
L’état des parties et équipements communs, le diagnostic de performance énergétique et une estimation des travaux nécessaires et leur coût.
Cela dépend du type de bien, de sa date de construction, de sa localisation et de son usage. Les diagnostics les plus courants sont :
📊 DPE (Diagnostic de Performance Énergétique),
🔌 Électricité,
🔥 Gaz,
☢️ Amiante,
🧪 Plomb,
🌍 ERP (État des Risques et Pollutions),
📐 Loi Carrez (pour les lots en copropriété).
Nous vous conseillons en fonction de votre situation.🕒 Elle varie selon le type de diagnostic :
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DPE : 10 ans (sauf exceptions selon la date de réalisation)
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Électricité et Gaz : 3 ans (vente) / 6 ans (location)
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Amiante : illimité si absence ou stable, sinon à surveiller
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Plomb : illimité si absence, 1 an (vente) ou 6 ans (location) si présence
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ERP : 6 mois
Nous vérifions pour vous la validité de chaque document.
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📧 Les rapports sont généralement transmis sous 24h à 48h après l’intervention.
En cas d’urgence, nous proposons un service express (selon disponibilité).💼 En général :
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Pour une vente : le propriétaire vendeur
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Pour une location : le propriétaire bailleur
Cependant, cela peut être négocié contractuellement.
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📅 Oui, tant qu’ils sont encore valides et que le bien n’a pas subi de modifications importantes.
Nous pouvons vous conseiller sur leur réutilisation.Nos tarifs varient selon la surface, le nombre de diagnostics nécessaires, et le type de bien (maison, appartement, immeuble, local tertiaire…).
👥 Nous privilégions une approche sur-mesure, adaptée à chaque situation.
📅 Nos disponibilités sont flexibles, même en urgence ou le soir selon la demande.
N'hésitez pas à nous contacter pour un devis personnalisé et sans engagement.📊 Depuis le 1er juillet 2021, le DPE est réalisé selon une méthode unique et réglementaire : 3CL-DPE 2021 (Calcul des Consommations Conventionnelles des Logements).
Cette méthode ne se base plus sur les factures d’énergie des occupants, mais uniquement sur les caractéristiques techniques et thermiques du bâtiment, à savoir :
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🧱 L’enveloppe du logement : isolation des murs, toitures, planchers, fenêtres (type, surface, double ou simple vitrage).
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🔥 Le système de chauffage : type d’énergie utilisée (gaz, fioul, électricité, bois, PAC...), rendement de l’équipement, régulation.
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💨 La ventilation : naturelle, mécanique (VMC simple ou double flux), extraction ponctuelle.
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🚿 La production d’eau chaude sanitaire : type d’équipement, énergie, distance au point d’usage.
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☀️ L’orientation, la surface habitable, la compacité du bâtiment, les ponts thermiques, les apports solaires...
💡 Le logiciel réglementaire calcule ensuite les consommations conventionnelles annuelles d’énergie primaire (kWh/m²/an) pour 5 usages normalisés :
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Chauffage
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Eau chaude sanitaire
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Refroidissement
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Éclairage
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Auxiliaires (pompes, ventilateurs)
📈 Deux étiquettes sont délivrées :
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Étiquette Énergie : basée sur la consommation d’énergie primaire (kWhEP/m²/an)
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Étiquette Climat : basée sur les émissions de gaz à effet de serre (kg CO₂/m²/an)
🛑 Le DPE est opposable juridiquement, et il permet d’identifier les passoires énergétiques (classe F ou G), soumises à des restrictions à la location selon le calendrier fixé par la loi Climat & Résilience.
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Oui, nous intervenons dans un large périmètre incluant la région Hauts-de-France, principalement dans le Nord (59) et le Pas-de-Calais (62).
🏙️ Nos secteurs réguliers :
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Métropole Lilloise (Lille, Tourcoing, Roubaix, Halluin, Villeneuve-d’Ascq...)
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Flandre intérieure et littoral
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Bassin minier, Lens, Douai, Béthune
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Région de Valenciennes, Cambrai, Arras...
📆 Nous nous déplaçons également au-delà sur demande spécifique.
Notre équipe reste flexible et réactive pour répondre à vos besoins où que vous soyez.
N’hésitez pas à nous contacter pour vérifier si nous couvrons votre commune ou planifier un rendez-vous !
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Nos diagnostiqueurs sont certifiés par un organisme accrédité (COFRAC), conformément à la réglementation en vigueur. Chaque domaine de diagnostic (DPE, amiante, plomb, gaz, électricité, etc.) est couvert par une certification spécifique, renouvelée régulièrement après formation et évaluation.
🛡️ Assurance professionnelle :
Nous disposons d’une assurance responsabilité civile professionnelle, obligatoire pour couvrir l’ensemble de nos interventions. Elle garantit la protection de nos clients en cas de litige ou de dommages liés à nos missions.Vous pouvez nous demander à tout moment une copie de nos attestations de certification et d’assurance.